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    城市民宿:年賺幾十萬,租幾套房子就可以創業

    更新時間:2018/6/22  作者:央視財經/未知 文章來源:創業第一步網 
    文章導讀:城市民宿正在迅速發展,據不完全統計,目前從業人員已近百萬。如果按照每天每間3百多元,每月入住率達到70%,4間房每年純收入十幾萬不成問題。

      大有發展的城市民宿

      城市民宿不同于傳統的星級酒店,它沒有奢華的設施,但能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、是一種有別于以往的生活。正因如此,城市民宿近些年在許多城市遍地開花,吸引大量資本涌入,預計在2020年民宿行業有望達到400億元。

      然而關于民宿行業的各種反對的聲音也層出不窮。有的說“95%的民宿都在虧錢,情懷救不了民宿”、有的說民宿是游走在法律邊緣的灰色行業,情況到底怎么樣?

      2017年,共享房屋住宿行業融資37億元 民宿火了!

      背包客王小圓是一位環球旅行愛好者,2008年從東南亞開始邁出國門的第一步,就徹底愛上了旅行,為了方便交流,她特地學習了5種外語。至今她已經背包窮游了20多個國家,每到一個陌生的地方,都會想辦法融入當地生活,體驗當地文化、感受當地歷史,而民宿早已成為了她的最愛。

      

      旅行者 王小圓:我每次出去玩,特別喜歡住民宿。你會忽然發現,在一個很陌生的城市,找到一個夢想的家,簡直是充滿了驚喜。

      隨著中國移動互聯網及電子支付系統的快速普及,選到一套喜歡的房子變得很簡單。順著導航,王小圓很快就找了她在上海的“新家”。

      

      當王小圓愉快地找到上海“新家”的同時,遠在一千多公里外的北京,房東媛媛也正在接待一位來自上海的客人。

      胡婷婷從事銷售培訓工作多年,經常往來于國內各個城市。出于對生活便利性的要求,城市民宿是她出差住宿的首選。

      來自銀川的游客申月琳,剛到成都就選擇了一家位于玉林地區街角的一間民宿,把這里當成了成都的家。

      能讓旅途中的外地游客,一走出房門,就像在此生活了幾十年一樣,不僅能吃到帶著煙火氣的“好早餐”,還能按本地人的生活模式住上一兩天,甚至可以“反客為主”邀請當地朋友小聚,這是余勇能想到的帶給客人最棒的旅行體驗之一。為了更好地讓客人體驗當地美食和文化,余勇還特意為客人制作了攻略手冊,按照時間給出最佳游玩兒建議。

      

      城市民宿投資人 余勇:酒店服務特別標準、規范,但是您始終覺得酒店和你之間有一個距離,這個距離感沒有辦法打破。那么今天我們管家告訴你帶你去吃一個火鍋,帶著你去看小戲,你會發覺像朋友一樣,這個距離很近。

      城市民宿正在迅速發展,據不完全統計,目前從業人員已近百萬。預計行業營業收入在2020年有望達到400億元。

      于超是北京一家民宿網站的業務經理,對提交上線申請的房源進行實地驗證是他每天的一項重要工作。

      房東才秀是個標準的90后女孩,性格直爽,敢想敢干。一次國外旅行的經歷,讓她徹底愛上了民宿,回國看到國內巨大的市場需求,她覺著這是個非常好的賺錢機會,于是便開始創辦自己的城市民宿。一口氣租下了4套公寓,按照自己喜歡的風格精心布置,并親自動手制作了飾品裝扮自己的房子。

      她說,如果按照每天每間3百多元,每月入住率達到70%,4間房每年純收入十幾萬不成問題。城市民宿投資人才秀調侃著說,她給自己設定一個追逐財富的機會,給自己定的一個小目標,先賺一個億。

      才秀對自己設計的民宿充滿了夢想,而于超則冷靜地開始對房屋逐項進行核驗,并將上線運行的要求及服務規范,逐一對才秀進行輔導。離開才秀家,他又急匆匆趕往下一家驗房。對于城市民宿近幾年的井噴式發展,作為負責市場拓展的于超深有感觸。

      途家網業務經理于超:非常快。我見過最奇跡的一個,他是從3家房起家,現在能達到百十套房,而且做出了自己的一個品牌。

      于超介紹說,北京城市民宿快速發展的一個聚集地的其中一個小區,里面有許多網紅民宿,由于大量投資者的涌入,不僅推升了這里的房租,同行競爭也愈發激烈。

      于超:因為之前他們裝修風格少,現在很多,簡約類的、歐式的、小清新、宜家風所以他們成本會很高,但是做的人還是非常多。因為從現在的工作量來講,能看出來每天的人很多,以前我們約一個商戶兩個商戶,現在我們基本上很多,每天不停地跑。 

      2016年、2017年是城市民宿市場重要的兩年。這兩年“共享經濟”大行其道,被歸屬于共享經濟的城市民宿短租行業,自然也處于“風口”之上。國內互聯網平臺公司競爭異常激烈,資本涌入,并購頻發。2016年6月公寓民宿預定平臺途家網并購螞蟻短租,10月并購攜程旅行網、去哪兒網旗下的公寓民宿業務。同年住宿分享平臺小豬完成D輪6500萬美元融資。2017年,共享房屋住宿行業融資37億元,較2016年增長180%。

      中國經濟的快速增長,消費市場升級,移動互聯網的迅猛發展是推動城市民宿發展的核心動力。

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